男子200万开餐厅 被房东给砸的稀巴烂(房租缴纳)
我要新鲜事2023-03-16 02:38:504阅
房东砸餐厅是因为没有及时缴纳房租。在吉林长春市,张先生花费了200多万,装修了一个大概600平米的餐厅,本来想着靠着这个餐厅来赚一波钱,但是没有想到在装修了三个月之后,都还没有等到开业,被自己的房东给砸了个稀巴烂,甚至连桌子一直和设备都被搬走了。这让张先生欲哭无泪。
交纳房租
不过这个房东是很无奈,说张先生已经拖欠房租挺长时间,他们多次和张先生进行协商,都没有得到答案,在交纳房租的时候,张先生只是交那么一点点,剩余欠下的租金非常多。根据当时签署的房屋租赁协议,在拖欠租金的情况下,房东是有权利处置屋子里面所有物品。张先生的餐厅里面所有的东西他们都进行了处置,在这之后,张先生说出了自己的苦衷。
门店入住
张先生说当初在租这个房子之前,曾经有着一个补充协议,表示这周边的商家数量要是没有超过60%,我可以免于交租金以及管理费,而现在周边的门面大多数都没有租出去,根本没有到达65%,所以是可以免除租金。在这之后,双方把这件事情给闹上了法庭,到最后这个房东行为已经构成了刑事犯罪,应该按照张先生的损失金额进行赔偿,并且还要出一相应的法律处罚。
租赁关系
房东和租客之间本身是合作的关系,在进行租赁的时候一定要仔细的看清合同里面的内容,以及补充协议上的内容,要是仅凭自己认为以及自己的想法去做事,会触犯到法律的底线。房东是因为自己的单方面想法,而让自己受到了法律的严惩。
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