合肥取消公摊 重庆已试了21年 公摊整改有望实施

8月11号合肥市召开针对于房地产的专题会议，在本次的房地产中，合肥提出了10条能够对房地产市场进行修正的措施，在第2条当中就是对公摊面积的进行整改。相关负责人表示公摊面积比例过大，这种情况是不利于房地产的销售，在新的政策之下公摊面积应当去取消，公摊面积自从出现之后，就一直成为许多民众购买房屋之后的痛点，合肥对此也是做出了一些政策的调整，避免在购买房屋的时候公摊面积过大。

公摊面积其实就是在一些电梯井道或者设备间等建筑范围当中进行计算的面积量，对于公摊面积来说，许多人都并没有去享受这一部分的地域，反而需要承担这一部分面积的金钱，对此就造成了许多人不会再过多的去购买房子，许多房屋在实时的平方米数上面都会去减掉本身的公摊面积，因此造成了在宣传期间的平方并不符合居住时的面积，对于公摊面积有许多人已经开始出现反响，甚至在人大代表以及政协委员当中，也有提议去取消原有的公摊面积，合肥地区则是第1个作出表态，接下来也将会对房地产公摊面积进行实行调整。

其实重庆对于公摊面积的取消早已实行，重庆地区采用了三种对于商品房的销售方式，里面采用了按套计价，套内面积计价以及建筑面积计价，这三种对于商品房的销售方式也使得居民有更多的选择，重庆的房地产部门规定，若是在出售商品房的时候，比例没有按照原本说写的面积量进行出售，那么将会对其进行处罚，这种措施也推进了重庆在商品房方面的销售量，也不会因公摊面积而出现过多增值。